小額借款
小額借款
次級抵押貸款興起於20世紀90年代中期,2000年以來獲得大力發展,隨著美國房地代書借款小額借款產市場的升溫,大量資金向房地產市場集中,加上美聯儲實施的減房屋借款息政策,以房產作抵押進房屋借款行貸款既合算又安全,美國人的支票借款購房熱情空前高漲,即便還不起月供,也可以通過將房產二次抵押來償代書借款幸福貸款,但對於低收入、信用等級較低的美國家庭而言,獲得銀行貸款還是不太容易,放貸機構為了充分享有房價上漲所帶來的高收益,加大向信用等級較低的借款人推出次級抵押貸款的比重,次級抵押貸款市場迅速發展,1994—2005年,次級抵押貸款年平均總額增加25%,2006年次級抵押貸款資產總規模達到6400億美元。田次級抵押貸款的興起刺激了美國的住房需求。放鬆了對窮人的貸款條件,次級抵押貸款逐步取代了聯邦住房當局的抵押貸款。儘管房屋借款信用幸福貸款評級系統發展很快,所提供的信息質量也很高,次級抵押貸款市場仍然在1998—1999年問經歷了。